Služba
Statický posudok Bratislava
Písomné posúdenie nosnej konštrukcie – podklad pre stavebný úrad, projekt aj rozhodnutie o zásahu.
Statický posudok je odborné vyjadrenie k stavu a únosnosti nosnej konštrukcie. Vyžaduje sa najčastejšie pri zásahu do nosnej steny, pri zmene užívania priestoru, pri nadstavbe alebo pri poruche, ktorá sa prejavuje trhlinami.
Rozsah posudku sa vždy odvíja od otázky, na ktorú má odpovedať. Iný podklad potrebuje kupujúci pred kúpou bytu a iný stavebník, ktorý predkladá dokumentáciu na stavebný úrad.
Typické situácie
Podklad pre stavebný úrad
Pri ohlásení stavebných úprav alebo pri stavebnom povolení býva posúdenie nosnej konštrukcie povinnou prílohou.
Posúdenie poruchy
Trhliny, priehyby stropu alebo sadanie – posudok popisuje príčinu, závažnosť a odporúčaný postup.
Pred kúpou nehnuteľnosti
Nezávislé posúdenie stavu konštrukcie pred podpisom zmluvy, najmä pri starších domoch a bytoch.
Zmena zaťaženia
Nová priečka, ťažká podlaha, bazén na terase alebo technológia na streche menia zaťaženie stropu.
Ako prebieha riešenie
- 01
1. Opis situácie
Uvediete typ objektu, čo plánujete a čo pozorujete. Priložíte fotografie a pôdorys, ak ho máte.
- 02
2. Predbežné posúdenie dopytu
Prejdeme podklady a podľa typu konštrukcie a lokality hľadáme vhodného odborného partnera.
- 03
3. Obhliadka na mieste
Partner si prezrie konštrukciu, zameria potrebné rozmery a overí skladbu a stav prvkov.
- 04
4. Výstup a odporúčanie
Výsledkom je písomné posúdenie s popisom stavu a návrhom riešenia; rozsah dohodnete priamo s partnerom.
Čo ovplyvňuje cenu
Konkrétnu cenu určuje odborný partner až po obhliadke. Tieto faktory rozhodujú o tom, kde sa bude pohybovať.
Rozsah posúdenia
Obhliadka jedného detailu je iné zadanie než posúdenie celého objektu.
Typ konštrukcie
Panel, tehlové murivo, drevený strop či železobetón vyžadujú odlišný postup.
Dostupnosť dokumentácie
Bez projektu je potrebné zameranie a niekedy aj sondy do konštrukcie.
Potreba prieskumu
Sondy, overenie výstuže alebo geologický prieskum rozširujú rozsah prác.
Forma výstupu
Ústne odporúčanie z obhliadky, písomné posúdenie alebo podklad pre úrad.
Termín
Prednostné riešenie mimo bežného harmonogramu býva nákladnejšie.
Naliehavá situácia
Kedy statický posudok neodkladať
- Trhlina sa viditeľne rozširuje počas dní alebo týždňov.
- Strop sa priehýba alebo z neho odpadávajú kusy omietky.
- Po zásahu v konštrukcii sa objavili nové praskliny.
- Konštrukcia je poškodená po náraze, požiari alebo zatečení.
Vo formulári označte naliehavosť „Havarijný stav“. Poškodenú konštrukciu ďalej nezaťažujte.
Čo odfotiť pred odoslaním dopytu
Fotografie výrazne skracujú cestu k reálnej ponuke. Stačia snímky z mobilu z bezpečného miesta.
- Miesto, ktorého sa posúdenie týka, zblízka aj s odstupom.
- Celý priestor vrátane stropu a nadväzujúcich stien.
- Pôdorys alebo projekt, aj ako fotografia papierového výkresu.
- Detail konštrukcie – preklad, stĺp, prievlak, strop.
Statický posudok v Bratislave
Odošlite nezáväzný dopyt s fotografiami a spojíme vás s vhodným odborným partnerom.
Časté otázky
Nie. Sme dopytový portál. Posudok spracúva odborne spôsobilá osoba – partner, s ktorým uzatvárate zmluvný vzťah.
Cenu neuvádzame, pretože závisí od rozsahu, typu konštrukcie a potrebných prieskumov. Určuje ju partner po posúdení zadania.
Termín závisí od zložitosti a kapacity partnera. Konkrétny čas negarantujeme; dohodnete si ho priamo s ním.
Pôdorys alebo projekt, ak existuje, rok výstavby, typ konštrukcie a fotografie miesta, ktorého sa posúdenie týka.
Z poradne k tejto téme
Vecné návody, ktoré pomôžu pochopiť príčinu problému a pripraviť podklady k dopytu.
- Čo obsahuje statický posudokPosudok nie je formalita. Je to odpoveď na konkrétnu otázku o nosnej konštrukcii – a od tejto otázky sa odvíja jeho rozsah aj cena.
- Čo ovplyvňuje cenu posudkuCena posudku nie je položka z cenníka. Vzniká z rozsahu práce, ktorú si zadanie vyžaduje – a ten viete ovplyvniť aj vy.
- Ako sa pripraviť na obhliadkuDobrá príprava skráti obhliadku, zníži potrebu opakovaných návštev a zvýši hodnotu výstupu, ktorý dostanete.
Súvisiace služby
TrhlinyPosúdenie trhlín v murive, omietke a stropoch vrátane sledovania ich vývoja.Zistiť viac →
Zásah do nosnej stenyOtvory, prestupy a búranie nosného muriva vrátane návrhu prekladu a dočasného podopretia.Zistiť viac →
Odborná obhliadkaObhliadka na mieste, keď zatiaľ nepotrebujete plný posudok, ale odborný pohľad na stav.Zistiť viac →
Nezáväzný dopyt
Vyplnenie trvá približne minútu. Môžete priložiť aj fotografie – urýchli to posúdenie.
- • Dopyt je bezplatný a nezáväzný.
- • Práce nerealizujeme – dopyt odovzdávame odbornému partnerovi.
- • Cenu, obhliadku a termín si dohodnete priamo s partnerom.
- • Údaje použijeme len na posúdenie dopytu a jeho odovzdanie.
Čo sa stane po odoslaní
- 1.Dopyt zaevidujeme a prejdeme si podklady.
- 2.Podľa typu práce a lokality hľadáme vhodného partnera.
- 3.Partner sa vám ozve a dohodnete si obhliadku, cenu a termín.