Sadanie znamená, že zemina pod základmi sa stláča pod hmotnosťou stavby. Rovnomerné dosadnutie väčšinou nespôsobí škodu; nerovnomerné vyvolá v konštrukcii napätie a trhliny.
Nasledujúci prehľad popisuje typické príčiny a to, ako sa dá odlíšiť dobiehajúci proces od aktívnej poruchy.
Najčastejšie príčiny
- Nerovnorodé podložie pod jednotlivými časťami objektu.
- Zmena vlhkosti zeminy – zatekajúce zvody, chýbajúca drenáž, sucho.
- Výkop alebo nová stavba v tesnej blízkosti.
- Poddimenzované alebo plytké základy pri starších stavbách.
- Prístavba založená inak než pôvodná časť domu.
Ako sa sadanie prejaví
| Prejav | Čo naznačuje |
|---|---|
| Šikmé trhliny smerujúce k jednému rohu | Pokles časti objektu |
| Trhlina v napojení prístavby | Rozdielne správanie dvoch konštrukcií |
| Naklonená podlaha alebo terasa | Nerovnomerný pokles |
| Zasekávajúce sa dvere a okná | Deformácia otvorov v murive |
Ako sa určí, či je pohyb aktívny
- Meranie šírky trhlín v čase, spravidla niekoľko mesiacov.
- Sadrové plomby alebo osadené meracie body.
- Overenie odvodnenia a stavu terénu okolo domu.
- Podľa potreby sonda k základom alebo geologický prieskum.
Aké riešenia prichádzajú do úvahy
Ak je príčinou voda, prvým krokom býva úprava odvodnenia – niekedy stačí a pohyb sa zastaví. Pri preukázanej poruche základov sa zvažujú sanačné postupy, ktorých vhodnosť závisí od podložia a konštrukcie.
Bezpečnosť: Sanácia základov bez určenia príčiny je riziko: bez odstránenia príčiny sa pohyb môže objaviť znova inde.